近日，经山东省青岛市政府法制办研究，青岛市气象局的《住宅物业管理房屋防雷安全的监管》项目被纳入青岛市2013年度政府法制课题研究计划。

    山东青岛是沿海城市，海洋性气候易造成防雷装置的锈蚀，严重影响防雷安全。为避免和减轻雷击灾害，保护居民生命财产安全，青岛市气象局结合青岛市实际，联合青岛市国土资源与房产管理、市安全生产监督等部门共同进行监管，争取1-2年的时间，对本市行政区域内各物业管理区域内建（构）筑物，以及其他安装了防雷装置的设施或场所，进行防雷装置安全检测，并建立档案。

    为加强住宅小区防雷装置安全检测工作，青岛市将实行防雷装置定期检测制度，各住宅小区建（构）筑物、供配电、通讯和其他设施的防雷装置每年检测一次。小区内易发生火灾或者爆炸的危险场所，每半年检测一次。对检测不合格的防雷设施要求及时进行整改，避免雷击事件的发生，保证居民的防雷安全。

    此项目要求通过政府多部门的共同监管，以及物业管理企业、物业管理区域业主委员会防雷检测机构的配合，加强对全市住宅小区防雷安全的监管力度。建议已成立业主委员会的住宅小区，由业主委员会作好本住宅小区防雷装置安全检测的宣传、申报、联系、收费和日常维护工作；未成立业主委员会和没有物业企业服务的住宅小区，其防雷装置安全检测工作由各街道办事处（镇人民政府）负责。街道办事处（镇人民政府）、业主委员会和专业经营单位为防雷装置安全责任人。街道办事处（镇人民政府）要将防雷安全纳入安全目标年度考核。